重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擬對位于金開大道1002號的權(quán)屬門面房屋進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)就招租有關(guān)事宜公告如下：
一、招租房屋地址：重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號
二、招租房屋編號、面積、底價和起租時間
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序號 |
房 屋 號 |
面積（㎡） |
底價（元/㎡.月） |
起租時間 |
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1 |
1002號1、2棟1-1-12 |
132.2 |
75 |
2019.5.1 |
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2 |
1002號1、2棟1-1-23 |
137.29 |
75 |
2019.5.1 |
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3 |
1002號1、2棟1-1-21 |
191.8 |
65 |
2019.5.1 |
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4 |
1002號1、2棟1-1-19 |
195.4 |
65 |
2019.5.25 |
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5 |
1002號1、2棟1-1-20 |
191.8 |
65 |
2019.5.25 |
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6 |
1002號1、2棟1-1-16 |
195.4 |
65 |
2019.7.1 |
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7 |
1002號1、2棟1-1-17 |
195.4 |
65 |
2019.7.1 |
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8 |
1002號1、2棟1-1-18 |
195.4 |
65 |
2019.7.1 |
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9 |
1002號1、2棟1-1-22 |
325.43 |
65 |
2019.7.1 |
三、招租方式：面向社會、公開招標(biāo)
四、招租人：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
五、招租要求
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租金遞增方式 |
每年遞增，遞增率為5%以上。 |
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租期 |
3年 |
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要求 |
以現(xiàn)租賃方退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租，整改裝修自行負(fù)責(zé)，裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻，接受產(chǎn)權(quán)方和物業(yè)管理方的監(jiān)督管理；涉及物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用及管理事項(xiàng)，中標(biāo)人自行向房屋所在區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)管理方咨詢；經(jīng)營范圍需征得產(chǎn)權(quán)方的同意，經(jīng)營證照自行辦理；以房屋產(chǎn)權(quán)證號為租賃單元，投標(biāo)人可選擇1個或1個以上產(chǎn)權(quán)證的房屋進(jìn)行投標(biāo)承租。 |
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投標(biāo)押金 |
每個房屋5000元（報名時繳納） |
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房屋押金 |
三個月租金（簽訂合同時繳納），若原租賃方中標(biāo)續(xù)租，按新租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金，原房屋押金可用于抵繳新的房屋押金或租金，但要辦理退、繳的相關(guān)手續(xù)。 |
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房屋租金 |
按季度為繳納租金周期，先繳后使用。 |
六、招租對象條件：具有獨(dú)立法人資格、具備誠實(shí)守信、合法經(jīng)營理念的企事業(yè)單位、個體工商經(jīng)營者及自然人，曾有違法違紀(jì)、欠繳租金（物管費(fèi)）被解除合同、被強(qiáng)制執(zhí)行等不良記錄的單位和個人投標(biāo)一律無效。
七、投標(biāo)手續(xù)、時間及要求
1、投標(biāo)手續(xù)：本招標(biāo)公告發(fā)布后，投標(biāo)人自行前往重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)部領(lǐng)取投標(biāo)書、辦理投標(biāo)報名及繳納投標(biāo)押金，投標(biāo)押金標(biāo)準(zhǔn)為每個產(chǎn)權(quán)證房屋5000元（不計利息）。投標(biāo)資料包含：投標(biāo)書、有營業(yè)執(zhí)照的提供復(fù)印件1份、身份證復(fù)印件1份，經(jīng)營范圍承諾書1份。
2、報名時間：投標(biāo)人在報名截止時間2019年4月18日16：00以前，在重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)部報名并留下聯(lián)系人準(zhǔn)確電話，資產(chǎn)部負(fù)責(zé)審核報名投標(biāo)人是否繳納投標(biāo)押金等情況。
3、開標(biāo)時間：2019年4月23-25日（具體時間以電話通知為準(zhǔn)），在重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司會議室統(tǒng)一開評標(biāo)，投標(biāo)人自行攜帶密封的標(biāo)書到重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司參與現(xiàn)場投標(biāo)和評標(biāo)。未按通知時間準(zhǔn)時到場的投標(biāo)人，視同于放棄投標(biāo)，所繳投標(biāo)押金不予退還。
4、評標(biāo)辦法：
（1）由評標(biāo)小組對參與投標(biāo)方進(jìn)行評標(biāo)。
（2）采取最高報價法，標(biāo)書（競價）最高者為第一中標(biāo)人，然后以此類推，確定中標(biāo)人名次，并按名次作為評標(biāo)的順序。
（3）投標(biāo)價格及遞增率低于招標(biāo)公告上發(fā)布的底價和遞增率的，視為廢標(biāo)。
（4）同等條件下，原租賃方優(yōu)先中標(biāo)。
5、須知事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)押金可以用于抵繳房屋押金或租金。投標(biāo)人未中標(biāo)的，在開標(biāo)后15個工作日內(nèi)自行前往華牧資產(chǎn)公司辦理退款事宜（不計利息）。
（2）若因投標(biāo)人預(yù)留電話不準(zhǔn)確、不暢通等原因?qū)е卤救藷o法參與評標(biāo)，一切后果自行承擔(dān)，與招租人無關(guān)。
（3）投標(biāo)人在編制標(biāo)書以及投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用均自行承擔(dān)。
（4）投標(biāo)人不得串通投標(biāo)報價或采取不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租人查證屬實(shí)后，所涉投標(biāo)人中標(biāo)的無效，并不退還交納的保證金。
（5）中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，所繳保證金不予退還，招租人可以確定第2名中標(biāo)候選人。
（6）本次招標(biāo)，若一套房屋投標(biāo)人僅為1人，招標(biāo)仍然有效。
（7）中標(biāo)人必須服從物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。
（8）中標(biāo)人簽約時須繳納房屋押金和起租的第一季度的房屋租金，在招租人發(fā)布中標(biāo)通知書后15個工作日內(nèi)簽訂正式合同，超過15個工作日不簽訂正式合同的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。合同版本以重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司房屋租賃合同為基準(zhǔn)。
八、報名截止時間、地址及聯(lián)系人
1、報名截止時間為2019年4月18日16：00前。
2、地址：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號百業(yè)興大廈4樓（重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)部）
3、聯(lián)系人：劉先生 孔女士
垂詢電話：67966370 18580104963 13996221936
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2019年4月8日
